ВВЕСТИ В ЗАКОН ПОНЯТИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

1.

Мое выступление будет посвящено функциональной собственности – то есть собственности, которая приведена в действие и приносит результат. По своему назначению. Вообще функциональность — это нормальное состояние собственности.

Но мы видим сплошь и рядом, что собственность умирает в руках плохого собственника. Как раб у плохого хозяина. Не получается ли так, что нам нужно поменять местами требования собственности и право собственника: сначала первое, а потом второе? 

Этот не привычный для нас парадокс. Его надо расшифровать.

Мы привыкли к приоритету собственника. Но, как показывает практика, собственник часто не справляются с собственностью, часто губит её. Тогда нужно ввести обратный приоритет – приоритет самой собственности.

Это как?

 

2.

У любой вещи есть своя функция. Магазин – торговать, мастерская по ремонту машин – ремонтировать, гитара – исполнять музыку.

Но как только вещь становится собственностью, почему-то функция исчезает и вещь гибнет. Странность заканчивается, если мы поймём, что при купле-продаже вещи или собственности никто не покупает или продает их функцию, то есть назначение. То есть он не отвечает за её профильное использование. Вещь можно сломать и выбросить, завод остановить, детский сад забросить, церковь – отдать под склад, книгу — сжечь. Так и складывается разруха. 

Но ведь именно в функции, назначении вещи – её права.

Вот и вопрос, а есть ли права у самой собственности? Не у собственника, человека, а у самой собственности – у мастерской, у завода, у книги, у научной разработки? 

Это сильно травмирует наше сознание – мы что, должны подчиняться газовой плите, которую мы покупаем?

Тогда надо задать вопрос: А разве этого не происходит? Разве мы не подчиняемся собственности, если хотим, чтобы она работала по назначению? Мы заводим часы  — чтобы они ходили, мы нагреваем металл, чтобы он изменил контур, то есть мы работаем с вещью – по её Законам! То есть у собственности есть свои законы! 

Тогда зачем нам Закон для собственника – часто случайного человека? 

 

3.

В текущем Законе о собственности не отражёны права собственности, а значит название Закона неверно. Его нужно переименовать в Закон для собственника. И одновременно создать Закон именно о собственности – соблюдении прав собственности, её логики, её законном цикле жизни. Это значит необходимо ввести в законы понятие функциональной собственности как критерий для получения права на собственность, на владение. То есть собственность получает право диктовать свои требования к собственнику!    

 

4.

Конечно, есть вещи и собственность, у которой функции спорны, не определены или устарели. Здесь может быть воля собственника. Например, развалины деревенского дома превратить в новый дом, парник или игровую площадку – он может решать, но это крайне редкий случай. Но если купил землю, то это не значит, что можно делать карьер. Если купить завод по производству кораблей, то вряд ли собственник может иметь право сломать это производство. Тем более если оно актуально для страны.

Получается, есть собственность, которая имеет больше прав, чем сам собственник!  

Это меняет наше отношение к собственности и собственнику. Например, в деле передачи собственности по наследству, в деле оценки, уценки, торговли.  

Что и должно быть отражено в Законах.